賃貸物件に入居したものの、何らかの事情によってすぐに退去したいと考えるケースがあります。
しかし入居後すぐに賃貸物件を退去できるのか、不安に感じる方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は賃貸物件の入居後にすぐ退去できるのかをテーマとし、退去したくなる理由や退去の手順について解説します。
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賃貸物件は入居後にすぐ退去できる？
結論からお伝えすると、賃貸物件の入居後すぐの退去は可能です。
一般的な賃貸物件の契約期間は2年ですが、入居後1か月で退去する方も少なくありません。
ただし契約期間の満了前に退去すると、違約金を請求される恐れがある点に注意が必要です。
違約金については賃貸借契約書に記載されているため、退去前にしっかりと目をとおしておきましょう。
なお、短期間の入居では室内が汚れていないことがほとんどのため、敷金の多くは戻ってきます。
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入居してすぐに賃貸物件を退去するよくある理由
賃貸物件に入居してからすぐに退去したくなる理由として、隣人による騒音トラブルが挙げられます。
とくに深夜帯の騒音がひどいと、夜に眠れなくなって日常生活に支障をきたしかねません。
また賃貸物件のエントランスが汚い、ゴミ置き場の清掃が行き届いておらず害虫が発生しているなど、管理体制への不満から退去につながるケースもあります。
そのほか「借りる前は駅からの距離は気にしなかったものの、実際に住んでから不便さを感じた」など、イメージと現実のギャップの大きさから退去を考えるようになる方もいます。
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賃貸物件に入居してすぐに退去するときの手順
賃貸物件への入居後すぐに退去を考えるようになったときには、まず大家さんか管理会社に連絡していつ部屋を出たいかと伝えます。
また退去予定日に合わせて、新居を探すことも大切な手順のひとつです。
新居が無事に決まったら、契約とライフラインの手続きをおこないます。
その後、荷造りをして新居へ引っ越したのちに旧居の内装・設備確認に立ち会い、鍵を返却して終了です。
なお、引っ越しによって住む自治体が変わったときには、転入後14日以内に手続きをおこなう必要があります。
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まとめ
賃貸物件に入居してすぐに退去することは可能ですが、違約金が発生する恐れがある点に注意しましょう。
賃貸物件への入居後にすぐ退去したくなる理由としては、隣人の騒音トラブルや管理体制の不備などが挙げられます。
賃貸物件に入居してすぐに退去したいと考えたときには、大家さんか管理会社に退去の旨を伝えて日程を決め、その日に合わせて新居を探します。
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