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空室でお悩みのオーナー様へ

空室でお悩みのオーナー様へ

このようなお悩みはございませんか?

  • 長期間空室があり、困っている。
  • 委託先は大手で安心感はあるが、その分管理戸数が多く、
    自分の物件の賃貸募集にどのくらい注力してもらっているのか不安。
  • 委託先の物件管理コストが高い。
  • 物件や土地を相続したが、どのように運用すればいいかわからない。
  • 転勤で所有している物件を貸したいが、どうすればよいのかわからない。

淡路平和不動産ではオーナー様のお悩みを解決できます!

オーナー様の大切な資産を守り、
オーナー様・入居者様に丁寧かつ迅速な
サポートをいたします。

地域密着の淡路平和不動産だからこその豊富な知識と
ノウハウで、オーナー様の賃貸経営をサポートします。

長期にわたる賃貸契約計画のご提案から、入居者様の募集・家賃の
集金管理、建物のメンテナンスまで、責任を持ってお手伝いいたします。

サポート内容

淡路平和不動産の管理のメリット

  1. 01強い集客力で低い空室率

    淡路平和不動産の入居斡旋と独自のネットワークで大手仲介会社から地域密着の仲介会社まで確実に情報が行き届くシステムを採用しています。

    強い集客力で低い空室率

  2. 02万全なサポート体制

    淡路平和不動産では、入居者様やテナントからのお問い合わせ、クレームや修繕などの緊急対応を受け付けております。

    サポート受付

    0799-22-7950

    営業時間:平日9:00~18:00/日・祝日10:00~18:00

  3. 03知識豊富なスタッフが多数在籍

    不動産経験が豊富なスタッフが多数在籍しているので、他社よりも確かな情報をご提供できます。
    また、賃貸住宅管理業者の登録を行い、賃貸不動産経営管理士が在籍しておりますので安心してお任せ頂けます。
    お困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

    スタッフ画像

主な代行業務

  • 入居者様募集

    • 入居者様募集
      (店頭・インターネット・提携業者への募集委託等)
    • 入居者様のご案内、申込受付
    • 入居者様の内容審査
  • 賃貸借契約の代行業務(契約書の作成及び締結)

    • 賃貸借契約の代行業務(契約書の作成及び締結)
    • 更新契約の代行業務(更新通知及び送付、締結)
  • 全入居者様の賃貸借契約書、入居に関する書類などの保管

    • 全入居者様の賃貸借契約書、入居に関する
      書類などの保管
    • 悪質な入居者様に対しての注意及び指導
  • 毎月の賃料集金を行い、オーナー様に一括して送金

    • 毎月の賃料集金を行い、オーナー様に一括して送金
    • 送金明細書の作成、提出
    • 滞納者への督促
  • 入居者様の鍵、各種共用部の鍵の保管

    • 入居者様の鍵、各種共用部の鍵の保管
      入居者様の鍵の紛失時の迅速な対応(鍵の貸出等)
    • 各種工事業者立ち入りの際の対応(鍵の貸出等)
  • 入居者様からのクレームやトラブルに迅速に対応

    • 入居者様からのクレームやトラブルに迅速に対応
    • 近隣住民からのクレームやトラブルに迅速に対応
  • ゴミ置き場や共用部の清掃

    • ゴミ置き場や共用部の清掃
      (管理委託契約とは別途請負契約を締結いたします)
  • 入居者様からの解約受付

    • 入居者様からの解約受付
    • 退去後の室内クリーニング見積もり、手配
    • 入居者様との敷金精算
  • 築年数や空室状況、老朽具合に応じ、建物の維持管理募集促進のためのリフォーム

    • 築年数や空室状況、老朽具合に応じ、建物の
      維持管理募集促進のためのリフォームを
      提案させて頂きます。

お困りのオーナー様、お気軽にお問い合わせください。

0799-22-7950

営業時間:平日9:00~18:00/日・祝日10:00~18:00

メールアイコン無料相談・お問い合わせ

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