賃貸物件を探していると、通常の部屋とは違う間取りのメゾネットタイプの物件を見かけるケースがあるでしょう。
高級感やおしゃれなイメージを持つ方がいるかもしれませんが、そもそも、どのような住宅を指しているのでしょうか。
この記事ではメゾネットとは何かのほか、一人暮らしの様子やメリットなどをご説明するので、賃貸物件を探している方はお役立てください。
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賃貸物件でも見かけるメゾネットとは
メゾネットとはフランス語で小さな家を意味しており、日本では集合住宅の住宅内部に階段があり、2階以上の階層で構成された物件を呼んでいます。
アパートやマンションなどの集合住宅であっても、一戸建ての住宅のように利用できるのが特徴です。
建築基準法では、面積が居室部分の2分の1未満で高さが最大で1.4mまでの空間を床面積に合算しないスペースと定義しており、ロフトもこれに含まれます。
ロフトの場合、窓の設置が認められないのが一般的で、換気目的の開口部も大きさが決まっています。
これに対し、メゾネットは上階部分も居室扱いとなり、天井までの高さや窓に制限がなく、ロフトよりも広々としたスペースを確保できるのが特徴です。
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賃貸物件でも見かけるメゾネットでの一人暮らしの様子
メゾネットは、一人暮らしには十分すぎるほどの広々とした居住空間を確保できるでしょう。
1階部分と2階部分をそれぞれ使い分けられるのも便利なポイントです。
フリーランスの場合には、1階でくつろぎ仕事を2階でおこなうなど、生活にメリハリをつける使い方をするパターンもあるようです。
また、しだいに大きな荷物は2階に置くようになり、友人が来るときなどには1階部分だけを片づける生活も考えられます。
ただし、寝室を2階にしていても、疲れたりお酒に酔ったりすると1階のソファーで寝てしまうケースもあるようなので注意しなければならないでしょう。
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賃貸物件でも見かけるメゾネットのメリット
ワンフロアではないので、マンションやアパートであっても一戸建てのように階層によって居住エリアを区分けできます。
開放的な空間を作りやすく、2層にバルコニーがあるため通風や採光でも有利になる点がメリットとしてあげられます。
また、2階を寝室やプライベートルームのように利用すると、来客が急に来た際でもプライベート空間を見られる心配がありません。
一方、屋内階段での転落事故の危険性や、冷暖房効率が悪くなるケースも考えられるので注意してください。
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まとめ
メゾネットは、階層によって居住エリアを区分けできるとともに、開放的な空間を作りやすいので人気があるようです。
ただし、転落事故の危険性があるので内見の際には階段の傾斜やステップの幅を確認し、吹き抜けの場合には熱効率が悪くなる点を理解しておきましょう。
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