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転勤する際におけるマイホームの選択肢!売却か賃貸か単身赴任か?

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転勤する際におけるマイホームの選択肢!売却か賃貸か単身赴任か?

転勤する際におけるマイホームの選択肢!売却か賃貸か単身赴任か?

マイホームをお持ちの方のなかで、転勤があった場合どのようにするのが適切なのか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
転勤以外にも、子どもの進学など家族の状況に応じて対応策は異なってくるものです。
そこで今回は、転勤する際にマイホームをどうするのかの選択肢を比較してご紹介していきます。

転勤する際におけるマイホームの選択肢~売却

転勤が長期になる場合や戻れる時期が不明なときには、売却が1つの選択肢になるでしょう。
ただし、住宅ローンの残債がある物件の場合は、ローン残高を一括返済する必要があるため注意しなければなりません。
また、売却すると、そのあとの手間のほか固定資産税や維持費などの費用がかからず、煩わしさから解放される点がメリットになるでしょう。
さらに、マイホームを手放すと諸費用が不要になるので、そのあとの暮らしにおける負担を軽減できるかもしれません。

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転勤する際におけるマイホームの選択肢~賃貸

賃貸物件として引き続き所有する場合は、家賃収入を得られる点がメリットになるでしょう。
また、所有権を手放すわけではないため、契約期間が満了してから愛着のあるマイホームに戻るのも可能です。
ただし、契約期間を更新できる普通借家契約を結ぶと入居者退去のときに立退料などが必要になるケースがあり、マイホームがスムーズに戻ってこない可能性が生まれます。
そのため、マイホームを離れる期間が決まっている場合は、契約終了時点で必ず入居者が退去しなければならない定期借家契約を締結すると良いでしょう。

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転勤する際におけるマイホームの選択肢~単身赴任

独身であれば自分一人で引っ越すだけなので、それ程、悩まずに転勤を受け入れられるかもしれませんが、家族がいると簡単にはいきません。
転居になれば、配偶者の仕事や子どもの学校など家族の生活に大きな影響が生じる可能性があります。
そのため、単身赴任を選ぶと離れて過ごすことになりますが、家族は生活環境を変えなくても済むので精神的負担を抑えられるでしょう。
しかし、会社が家賃を補助してくれる場合は影響が少なくても、住宅ローンと赴任先の家賃を支払わなければならないなど経済的な負担が大きくなります。
家族間の関係性にも影響が及ぶ可能性が考えられるので、単身赴任は家族でよく話し合ってから決めましょう。

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転勤する際におけるマイホームの選択肢~単身赴任

まとめ

転勤は、サラリーマンの宿命かもしれません。
転勤するときのマイホームは、売却のほか、そのまま保有して賃貸するか単身赴任するかの選択肢があります。
経済的な側面だけで決めるのではなく、家族の希望も考慮して、よく話し合ってから決めると良いでしょう。
淡路島でお部屋探しをするなら淡路平和不動産株式会社がサポートいたします。
賃貸から売買まで淡路島の不動産のことならなんでも私たちにお任せください!
まずは、お気軽にお問合せください。


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