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不動産売却のインスペクションとは?メリットや費用をご紹介!

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不動産売却のインスペクションとは?メリットや費用をご紹介!

不動産売却のインスペクションとは?メリットや費用をご紹介!

不動産を売却する際は、買主に建物の安心感を与えることで売り出しやすくなります。
そこで、売却前にインスペクションをおこなうのが有効的ですが、インスペクションが何かわからない方も少なくないでしょう。
今回は、不動産の売却を検討している方に向けてインスペクションとは何か、メリット、費用についてご紹介します。

不動産を売却する際におこなうインスペクションとは

不動産を売却する際におこなうインスペクションとは、建物の状態を調査し、報告書を作成する専門家による検査です。
インスペクションの目的は、売主と買主が不動産の価値や欠陥を明確にし、トラブルを防ぐことです。
通常、売却契約前におこなわれますが、契約後に実施する場合もあります。
その際は契約書に詳細を記載するのを忘れないように注意が必要です。
また、インスペクションをおこなうことで、不動産の状態を正確に評価し、適切な価格で売却することができます。

不動産を売却する際におこなうインスペクションのメリット

不動産を売却する際におこなうインスペクションには、以下のメリットがあります。
インスペクションをおこなうことにより、安心して売却交渉が進められるだけでなく、買主に対する信頼感や透明性を高め、価格や条件に有利に働きます。
さらに、未然にトラブルを防ぐことも可能です。
たとえば、物件の欠陥をあらかじめ買主にも把握してもらったうえで、売却をおこなうため、売却後に欠陥が発覚しトラブルに発展するリスクも抑えられます。
インスペクションは、費用や時間を要するかもしれませんが、売却成功には必要不可欠といえます。

不動産を売却する際におこなうインスペクションの費用

インスペクションの費用は、物件の種類、規模、調査項目によりますが、一般的には5万円程度とされています。
ホームインスペクションの内訳費用は、住宅診断士の人件費、交通費、調査機器の損料などが含まれます。
交通費とは、住宅診断士の出張費であり、駐車場代を請求されることもあるので事前に予算を問い合わせるのがおすすめです。
調査機器の損料とは、インスペクションをおこなうときに使用する機器に対して支払う費用です。
他にも、資料作成の費用、事務費用、広告費用などインスペクションの内訳費用はいくつかあります。

不動産を売却する際におこなうインスペクションの費用

まとめ

インスペクションとは、建物の状態や欠陥を専門家に調査してもらうことです。
インスペクションのメリットは、安心して住めることや、トラブルを未然に防ぐことです。
インスペクションの費用は、建物の種類や規模によって異なりますが、平均的には5万円程度です。
不動産売却前にインスペクションをおこなうことで、安心してスムーズに売却がおこなえますよ。
淡路島でお部屋探しをするなら淡路平和不動産がサポートいたします。
賃貸から売買まで淡路島の不動産のことならなんでも私たちにお任せください!
まずは、お気軽にお問合せください。


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