単身赴任などで一定期間だけ賃貸物件に住む場合、家具や家電を揃えるのはコストがかかると感じている方も多いのではないしょうか。
初期費用を抑えつつ手軽に引っ越しをするために、家具家電付き賃貸物件を借りるのも一つの選択肢です。
本記事では、家具家電付き賃貸物件とは何か、メリット・デメリットと合わせてご紹介します。
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家具家電付き賃貸物件と通常物件との比較
家具家電付き賃貸物件とは、生活に必要な家具や家電が完備された住居です。
一般的にベッドやライティングデスク、ダイニングセットやソファ、カーテン、テレビとテレビ台、照明器具やエアコン、電子レンジや冷蔵庫などが付いています。
立地条件や広さが同等の物件と比較した場合、敷金や家賃は約2〜3割高めに設定されています。
一般的な家具や家電を揃える際の費用の目安は、15万円〜20万円程度です。
2年目以降は、上乗せされた家賃が、家具や家電を購入するコストを上回るため、家具や家電が備え付けられた物件でお得に暮らせるのは、通常1年目までと言われています。
ただし、単身赴任などで一定期間（半年から2年程度）だけ滞在する場合は、家具や家電を自分で用意するコストと比較して、全体的な費用を削減できるでしょう。
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家具家電付き賃貸物件のメリット
家具や家電が備えられた部屋への引っ越しは、初期費用を抑えつつ快適な生活を始められるメリットがあります。
購入や準備の手間が省けるため、急な引っ越しでも入居した日から快適な環境で生活できるでしょう。
他にも、退去時に不要になった家具や家電の処分費用がかからない点も、メリットとして挙げられます。
自ら粗大ごみとして処分する場合、1つあたり数百〜数千円かかる可能性があります。
また、入居時や退去時の荷物がわずかであるため、引っ越し費用を節約できる点もメリットの一つです。
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家具家電付き賃貸物件のデメリット
家具や家電が事前に備え付けられているため、自分で好みのものを選べない点がデメリットです。
家具の色も選べないため、自分の好みに合ったカラーを求めている方には、物件選びが難しくなるでしょう。
冷蔵庫やテレビも小型のものが一般的です。
冷蔵庫は2リットルのペットボトルが収納できない場合もあり、自炊する方にとっては、使い勝手が悪いでしょう。
テレビも小さなサイズだと、ソファに座ってリラックスした状態で見るのが不便な可能性もあります。
また、新築物件や、老朽化や不具合などで交換された備品を除くと、家具や家電は以前他の方が使用した中古品である点が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
部屋に家具や家電が備えられていた場合、初期費用は軽減されますが、通常よりも高い家賃が設定されている点もデメリットです。
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まとめ
家具や家電が備えられた部屋への引っ越しは、初期費用を抑えつつ快適な生活を始められます。
一定期間（半年から2年程度）だけ暮らす場合は、家具や家電を自分で揃えるコストと比較して、家具家電付き物件の方が全体的な費用を削減できるでしょう。
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