一戸建て住宅を購入する際は、購入代金のほかにもさまざまな費用を支払うことになります。
しかし一部の費用は購入後にも継続して支払う必要があるので、予定外の出費で苦労しないためにはあらかじめかかる費用について知っておくことが大切です。
今回は一戸建て住宅の購入後にかかる費用として、税金、保険料、修繕費用の3つに焦点を当てご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
淡路市の売買物件一覧へ進む
一戸建て住宅の購入後にかかる税金
一戸建て住宅購入後にかかる税金としては、固定資産税、都市計画税が挙げられます。
固定資産税は1月1日時点で所有していた不動産にかかる税金であり、毎年継続した支払いが必要です。
都市計画税は、各都市で定められている市街化区域に位置する不動産に対して課される税金です。
固定資産税と都市計画税はどちらも固定資産税評価額を元に税額が算出され、基本的にはまとめて納税手続きがおこなわれます。
なお、継続して支払う必要はありませんが、一戸建て住宅を購入した直後には不動産取得税や、登記の際の登録免許税の支払いも必要です。
スムーズに支払いができるように、忘れずに資金を用意しておきましょう。
▼この記事も読まれています
土地探しの参考になるハザードマップとは？活用方法やリスク対策も解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
淡路市の売買物件一覧へ進む
一戸建て住宅の購入後にかかる保険料
一戸建て住宅の購入後にかかる保険料は、火災保険料と地震保険料です。
火災保険とは、さまざまな特約に加入することによって火災だけでなく、落雷や爆発、水害などさまざまな要因による損害を補償できる保険です。
また、住宅ローンを組んで一戸建て住宅を購入する場合は、基本的に火災保険への加入が義務となっています。
建物と家財の双方が保証範囲に含まれる重要な保険なので、住宅ローンを利用しない場合でも基本的に加入しておいたほうが良いでしょう。
地震保険は、火災保険の付帯する形で契約する保険であり、地震によって発生した損害が補償されます。
日本は地震のリスクが高い国なので、災害への備えを重視する場合は加入しておいたほうが良いでしょう。
保険料を節約するためには、保険期間を長く設定する、保険料を一括で支払うといった方法が有効です。
▼この記事も読まれています
中古マンション購入後に後悔？後悔しないために知っておきたいことをご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
淡路市の売買物件一覧へ進む
一戸建て住宅の購入後にかかる修繕費用
修繕費用は、建物の損害を修繕する際に用いる費用ですが、どの段階でどの程度の修繕が必要になるかはわかりません。
新築の一戸建て住宅も築年数の経過に従いさまざまな問題がでてくるので、将来的な修繕に用いるために費用を積み立てておくことをおすすめします。
新築から30年間でかかる費用の相場は、400万円から800万円程度といわれています。
築10年を過ぎると、外壁や屋根の金属部分など修繕が必要になる箇所が増えてくるので、計画的に資金を貯めておきましょう。
▼この記事も読まれています
転職が住宅ローン審査に与える影響とは？手続き・注意点も解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
淡路市の売買物件一覧へ進む
まとめ
一戸建て住宅を購入した後には、固定資産税や都市計画税といった税金、火災保険や地震保険の保険料といった費用が発生します。
築年数が経過すると新築住宅も修繕が必要になってくるので、修繕費用は少しずつ計画的に貯めておくことをおすすめします。
火災保険や地震保険の加入は必須ではありませんが、加入しなかった結果多額の修繕費用がかかる可能性もあるので、長期的な視野で何が必要かを考えると良いでしょう。
淡路島でお部屋探しをするなら淡路平和不動産株式会社がサポートいたします。
賃貸から売買まで淡路島の不動産のことならなんでも私たちにお任せください！
まずは、お気軽にお問合せください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
淡路市の売買物件一覧へ進む
コンテンツ
