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ローコスト住宅と建売住宅の違いとは?メリットやデメリットも解説

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ローコスト住宅と建売住宅の違いとは?メリットやデメリットも解説

ローコスト住宅と建売住宅の違いとは?メリットやデメリットも解説

マイホームを購入を検討している方は、注文住宅と建売住宅について調べるなかで「ローコスト住宅」という言葉を目にする機会もあるかと思います。
しかし、「ローコスト住宅ってなに?」「注文住宅や建売住宅との違いは?」と気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は「ローコスト住宅」と建売住宅の違いや、建売住宅のメリット・デメリット、またローコスト住宅のメリット・デメリットについても解説します。

ローコスト住宅と建売住宅の違いとは?

ローコスト住宅とは、端的にいえば「コストをできる限り抑えた注文住宅」のため、分類としては注文住宅です。
ローコスト住宅ではある程度規格化されており、選択肢は一般的な注文住宅よりは少ないですが、その分コストが安いのが特徴です。
一方で、建売住宅は「土地と建物をセットで販売している住宅」のことで、こちらも注文住宅より価格が安いため、ローコスト住宅とよく比較されます。
ローコスト住宅と建売住宅の明確な違いとしては、「土地の購入」が必要か必要でないかといった点が挙げられるでしょう。

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建売住宅のメリットやデメリット

建売住宅のメリットは「購入から入居までの期間が短い」ことが挙げられます。
建売住宅では、住宅が完成された状態もしくは完成間近で販売されるケースがほとんどのため、場合によっては「即入居可」となっている場合もあります。
一方で、「同じ造りの家がいくつもある」ことがデメリットとして挙げられるでしょう。
建売住宅ではコストカットのために、設計だけでなく資材や設備も規格化されていることが多いため、同じ造りの家が近くに複数並ぶといったこともあります。

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ローコスト住宅のメリット・デメリット

ローコスト住宅のメリットは、「工事の過程を確認できること」が挙げられます。
建売住宅では完成した状態、もしくは完成間近の住宅しか見られませんが、ローコスト住宅は注文住宅と同様、着工から完成するまでの過程を確認することが可能です。
一方で、「入居までの時間は建売住宅より長い」ことはデメリットと言えます。
完全自由設計である注文住宅よりは入居までの期間は短いですが、すでに建築されている建売住宅よりは時間がかかってしまうのです。

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ローコスト住宅のメリット・デメリット

まとめ

ローコスト住宅と建売住宅の明確な違いは、「土地の購入」が必要かどうかにあります。
建売住宅には、購入から入居までの期間が短いメリットがある一方で、同じ造りの家が並ぶ可能性があるというデメリットがあります。
ローコスト住宅のメリットは「工事の過程を確認できること」で、デメリットには「入居までの時間は建売住宅より長い」ことが挙げられるでしょう。
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