中古マンションの内覧対応をする際、居住中におこなう場合もあります。
今回はこのような場合のポイントについて解説します。
また、事前準備の方法や注意点にも触れているので、現在物件の売却をお考えの方は、ぜひ本記事を今後の取引の参考にしてみてください。
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中古マンションの内覧を居住中に対応するポイント
居住中に内覧をする場合は、住人への配慮を忘れずに対応するのがポイントです。
物件を売却しているとはいえ、現在は持ち主の方が生活を続けています。
そのため、勝手に家財道具を触ったり、許可もなく写真を撮ったりなど、非常識な行動をするのはNGです。
最悪の場合は購入を断られてしまう事態に発展するので、失礼のないように気を付けてください。
また、居住者と積極的にコミュニケーションを取るようにしましょう。
あいさつがない、愛想がよくないなどは、先述したようにマイナスイメージを与えます。
コミュニケーションを取るコツとして、内覧時に売主に聞くことが挙げられます。
日当たりや風通しなど、実際に住んでいる方しか分からない情報を聞いてみましょう。
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中古マンションの内覧を居住中に対応する際の事前準備
内見する前の準備として、質問したい内容をリストアップしておく必要があります。
いざ内覧をしにいくと、居住中の方がいて緊張したり、チェックする箇所が多すぎて質問内容を忘れたりする場合があるためです。
納得できる形で中古マンションを購入するためにも、居住中の方に直接確認したい内容をまとめておきましょう。
また、持ち物として欠かせないのが、スマートフォンとメジャーです。
スマートフォンは内覧の際に、物件の様子を撮影するのに使えます。
また、メジャーは家財道具を設置できるかチェックするのに役立つアイテムです。
いずれも居住中の方に許可を得てから使用しましょう。
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中古マンションの内覧を居住中に対応する際の注意点
注意点として、急なキャンセルは控えましょう。
売主の方はわざわざスケジュールを調整して対応してくれています。
急に予定を変更しないように気を付けてください。
また、当日はマナーを守るよう心掛けましょう。
写真を撮影する際は許可を取るのはもちろん、勝手に部屋を覗いたりしないようにしてください。
家族の方が過ごしている空間なので、必要最低限の配慮をしなくてはなりません。
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まとめ
中古マンションの内覧時には、住人への配慮を忘れないようにしてください。
また、質問内容は事前準備としてリストアップしておくと便利です。
当日はマナーを守り、急なキャンセルや遅刻をしないように気を付けましょう。
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