住宅の種類といえば、新築住宅と中古住宅の2種類と考える方が多いかもしれません。
しかし、近年になり登場した再生住宅は、新築・中古に次ぐ住まいの新たな選択肢として注目を集めています。
そこで今回は、再生住宅とは何かについて解説し、再生住宅のメリットや、再生住宅をおすすめできる方の特徴についてご紹介します。
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再生住宅とは何か
再生住宅とは、もともと存在していた住宅に多面的なリノベーションを施し、エネルギー効率を高めたり、地域に溶け込むデザインにしたりしたうえで販売される住宅のことです。
日本再生住宅協会が提唱する基準を満たす住宅が再生住宅と呼ばれており、一般的な中古住宅やリフォーム済みの中古住宅は、再生住宅とは異なります。
近年では、空き家問題が全国で深刻化していますが、空き家を現代的な住宅に生まれ変わらせられる再生住宅は、住まいの新たな選択肢として注目度を高めています。
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再生住宅のメリット
再生住宅の販売価格は、新築住宅や築浅住宅と比較して格安に設定されることが多く、無理のない返済計画を立てながらマイホームを購入できることがメリットです。
築年数により異なりますが、再生住宅の固定資産税は新築住宅と比較しても安く、取得費のみならず維持費も抑えられます。
再生住宅は、不動産のプロが住宅の中を隅々まで確認し、問題のある箇所はすべてリノベーションにより修繕・改善しています。
そのため、リフォームしていない中古住宅よりも安心して購入できる点もメリットです。
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再生住宅をおすすめできる方の特徴
再生住宅は新築や築浅の住宅よりも販売価格が安く、なおかつ固定資産税も抑えやすいため、価格重視でマイホームを探している方にはとくにおすすめできます。
リノベーションが完了した状態で売りに出されている再生住宅が多いため、契約から引渡しにかかる期間も1か月程度と短く、すぐに住みはじめられる住宅を購入したい方にも再生住宅がおすすめです。
最近では「昭和レトロ」がトレンドですが、再生住宅にはここ最近の新築住宅にはない特有の味があるので、個性的な住宅で暮らしたい方も再生住宅に注目しましょう。
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まとめ
再生住宅とは、多面的なリノベーションを施したうえで販売されている住宅のことです。
新築や築浅と比較して販売価格や固定資産税が安いことや、中古住宅よりも安心して購入できることが再生住宅のメリットです。
価格重視の方や、すぐに住める住宅を探している方、個性的な家を希望する方には、再生住宅をとくにおすすめできます。
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