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オフィス物件は重要?探し方の流れやポイントも解説!

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オフィス物件は重要?探し方の流れやポイントも解説!

オフィス物件は重要?探し方の流れやポイントも解説!

オフィス物件の契約を考えているとき、そもそも物件を借りる必要があるか、どのように探せば良いかで悩むことがあるでしょう。
オフィス物件を実際に借りるとどうなるのか、探し方のポイントなどを一度確認すると、悩みが軽くなります。
そこで今回は、オフィス物件の重要性、探し方の流れとポイントを解説します。

探し方の前に知りたいオフィス物件の重要性

事業者がオフィス物件を借りると、商談や販売をしやすくなることがあります。
また、自社のオフィスがあると、信用度が高いと判断される傾向にあります。
自社のことを知らない新規の顧客などは、オフィスの有無で相手の信頼性を判断することが多いからです。
このほか、求職者には職場の環境を重視する方がいるため、オフィスの有無や立地などは採用マーケティングに影響します。
このような数々のポイントから、事業者にとってオフィス物件の重要性は高いといえます。

オフィス物件における探し方の流れ

オフィス物件を探す流れは、条件を整理するところから始まります。
入居の目的、必要な広さや立地など、入居にあたって必要な条件をまず具体的に決めましょう。
必要な条件をリストアップできたら、不動産会社に連絡して物件探しを始めます。
なお、オフィス物件を取り扱っているかは、不動産会社によってまちまちなので注意が必要です。
候補の物件が見つかったら、内見で現地の様子を直接確認します。
現地では、物件の資料からはわからないポイントを主に確認し、入居後に問題が出ないかを判断することが大事です。
内見を終えて入居を決心したら、正式に契約を申し込みます。

オフィス物件における探し方のポイント

オフィス物件を探すときのポイントは、まず建物の専有部分をよく確認することです。
空調・照明の状態や天井の高さなどを確認し、その場でスタッフが働くうえで問題がないかを判断します。
次に、エントランスやエレベーターなど、建物の共用部分を確認します。
設備の種類や状態、清掃状態などから、自社のイメージに合っているかを判断しましょう。
物件の周辺環境に関しては、飲食店やコンビニ、郵便局などの有無がポイントです。
また、夜遅くに帰宅することを考え、物件周辺の治安をあわせて確認しておくと安心です。

オフィス物件における探し方のポイント

まとめ

入居後に商談や販売が有利になったり、信用を得やすくなったりする点で、事業者にとってオフィス物件は重要だといえます。
探し方の流れは条件を整理するところから始まり、次に不動産会社へと連絡したのち、気になった物件で内見をおこないます。
物件探しのポイントは、専有部分・共用部分では設備など、周辺環境では施設や治安などを確認することです。
淡路島でお部屋探しをするなら淡路平和不動産株式会社がサポートいたします。
賃貸から売買まで淡路島の不動産のことならなんでも私たちにお任せください!
まずは、お気軽にお問合せください。


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