マイホームのリフォームにはまとまった金額が必要ですが、すべて現金でまかなうことは難しい場合もあるでしょう。
そんなときはリフォームローンが選択肢になってきますが、省エネリフォーム専用のグリーンリフォームローンをご存じでしょうか？
今回は、グリーンリフォームローンとはどのようなものか、融資の対象になる住宅と工事についてご紹介します。
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グリーンリフォームローンとは
グリーンリフォームローンとは、省エネリフォーム専用に誕生した金融商品です。
住宅のリフォームをしたときに、住宅のグレードアップが認められる場合に利用できるローンとなっています。
国はカーボンニュートラルの実現に向けてさまざまな取り組みに力を入れていますが、この金融商品もその取り組みのうちの一つです。
省エネ性能に優れた住まいを国内に増やすべく、住宅金融支援機構によって取り扱いが開始されています。
融資額は最大で500万円で、あくまでもリフォームをおこなう際の工事費に利用できる仕組みになっています。
返済期間は10年以内で、1年単位で設定可能です。
担保や手数料なども不要となっており、好条件のリフォームローンとして注目されています。
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グリーンリフォームローンの対象となる方
対象となる方は、「自分が居住する住宅やセカンドハウスに工事をする」「借入申込時の年齢が満79歳未満」「年収が400万円未満の場合は負担率が30％以下、400万円以上の場合は35％以下」です。
これらの条件すべてに当てはまる方でないと、グリーンリフォームローンは利用できません。
また、省エネリフォーム工事については、自分だけではなく親族が住んでいる住まいにも適用できます。
その場合は親子関係もしくは親子の配偶者である方が対象です。
注意点として、すでに工事が終わっている場合は融資対象にならないので覚えておきましょう。
あくまでも今後リフォームローンをする予定がある方に限られています。
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グリーンリフォームローンの対象となる住宅と工事
対象となる住宅と工事は、自ら利用する住宅もしくはセカンドハウス、または親族が居住する住宅です。
そのため、自分の住宅ではなくても、親族間であれば対象となります。
要件となる工事は、断熱改修工事、省エネ設備設置工事です。
すべてのリフォーム工事が対象となるわけではないので注意しましょう。
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まとめ
グリーンリフォームローンとは、省エネリフォーム専用に誕生した金融商品です。
対象となる方とは、借入申込時の年齢が満79歳未満など、さまざまな要件があります。
また、自分の親族が居住する住宅も対象になります。
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