マイホームを購入しリフォームやリノベーションをしようと検討しているものの、どのタイミングでおこなうのべきか迷っている方もいるでしょう。
手を加えるのに適した時期を見極めるためのポイントを把握しておくと、だいたいの時期がわかってきます。
こちらの記事ではリフォームに最適なタイミングについて、設備別と築年数別のそれぞれで解説しますので参考にしてください。
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リフォームするのに適した設備別のタイミング
まず、水回りの設備のリフォームは、キッチンや洗面台の油汚れやぬめりが除去できなくなったときやシンク・洗面台下部分から水漏れしているときがタイミングです。
次に、床・畳・壁紙まわりのリフォーム時期を見極めるサインは、フローリングに凹みや沈み、きしみを感じるようになったときや、畳の変色や傷が発生したときです。
最後に、窓周りのリフォーム時期は、サッシが動かなくなったり開閉がスムーズにできなくなったりした場合や、すきまができたり窓枠が外れたりした場合が挙げられます。
また、結露がひどくなってきたと感じたときやカビを発見したときも、窓周辺の設備交換のタイミングと言えます。
設備別に室内の様子をよくチェックし、とくに水に関する劣化が見られたときには家全体への影響も考えて、早めに対処しましょう。
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築年数別のリフォームするのに適したタイミング
リフォームのタイミングを見極める場合、築年数別に、建物そのものや室内の様子のチェックポイントが異なります。
たとえば、築5～10年ではフロアタイル・畳の傷みや汚れの確認、給湯器や温水洗浄便座、レンジフードなどが対象です。
築10～15年の場合、外壁や屋根の塗装の必要性が出てくるので業者に見てもらい、室内では水回りや床、壁紙の傷や汚れについても確認しましょう。
築15～20年経つと建物も設備も大がかりなリフォームが必要になってきます。
給排水管や土台部分など、自分でチェックしてもわかりにくい点も多いので、点検は専門の業者に任せ、キッチンやお風呂、リビングの内装も手を加えるか検討しましょう。
築20～30年の家は、今までおこなってきたリフォームやメンテナンスによって、劣化や不具合の起きる場所が異なります。
建物と室内の設備両方で、全体的なチェックをおこない必要に応じて、またライフスタイルの変化に合わせてリフォームを検討する時期です。
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まとめ
家のリフォームに適したタイミングを設備別に見た場合、水回りの設備や床や畳、壁紙の傷や汚れ、窓周りの状態などを目安にします。
とくに水が原因で劣化が起きると建物そのものに大きな影響を与える可能性があるため注意が必要です。
また、建物完成からの築年数によってチェックする場所が異なるため、家の築年数別に建物や設備の状態を確認したり、業者に点検してもらったりしましょう。
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