いつかは、理想のマイホームを手にしたいと考えていても、なかなか購入を決断できない方も少なくないでしょう。
住宅購入は大きな買い物であるため、すぐに決断することは難しいですよね。
そこで今回は、住宅購入が決断できない理由や、住宅購入が決断できない場合の対処法にくわえて、住宅購入を決断するタイミングについて解説します。
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住宅購入が決断できない理由とは？
住宅の購入が決断できない理由として、「返済の不安がある」「ライフスタイルの変化」などが挙げられます。
まず、住宅購入の際に住宅ローンを組む方が多いと思いますが、住宅ローンは返済期間が長く、収入状況の変化に不安を感じる方は少なくないでしょう。
また、家族構成の変化による支出の増加、金利上昇による返済不能のリスクは、住宅購入を決断できない理由の1つです。
そのほかにも、結婚や出産、転勤、親の介護などにより、ライフスタイルは変化していき、購入する住宅の間取りや立地にも影響してきます。
前述したように、育児や介護といった、ライフスタイルの変化によって収入状況は変化することも、住宅購入の決断ができない理由といえます。
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住宅購入が決断できない場合の対処法
住宅の購入が決断できない場合には、「詳細な返済シミュレーションを行う」「完璧を求めすぎない」ことをおすすめします。
先述したように、住宅ローンの返済に不安に感じる方もいるので、年収や借入可能額からシミュレーションをおこなうと不安の軽減になります。
返済額や返済期間、金利の種類などをもとに、ファイナンシャル・プランナーに相談したり、シミュレーションサイトを利用すると良いでしょう。
そのほかにも、家族構成やライフスタイルの変化など、将来のことを事前に把握あることは不可能で、完璧な住宅を求めることを非常に難しくなります。
この場合、譲れない条件を明確にした上で、住宅の長所・短所を把握し、「完璧を求めすぎない」ようにすると購入が決断しやすくなります。
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住宅購入を決断するタイミング
住宅購入を決断するタイミングに挙げられるのが、「結婚・出産」「居住人数が増えた」です。
「結婚・出産」のタイミングで、子育てに適した住まいが欲しい、夫婦で暮らせる終の棲家が欲しいという想いから住宅購入を考える方が多くなるようです。
また、出産だけでなく、介護や両親との同居によって、居住人数が増えることがあります。
賃貸物件では2LDK～3LDKが主流であるため、居住人数が増えてくると、より広い住まいを求め、住宅購入が増えてきます。
このようなタイミングで、早い時期に住宅を購入すると、老後の負担が軽減できるのでメリットになります。
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まとめ
住宅の購入が決断できない理由として、「返済の不安がある」「ライフスタイルの変化」などが挙げられます。
また、「詳細な返済シミュレーションを行う」「完璧を求めすぎない」ことで、住宅の購入への不安軽減ができるでしょう。
なお、「結婚・出産」「居住人数が増えた」のタイミングで住宅購入を決断する人が増えています。
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