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2000万円でどこまでリフォームできる?できること・できないことを解説

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2000万円でどこまでリフォームできる?できること・できないことを解説

2000万円でどこまでリフォームできる?できること・できないことを解説

リフォームの計画を立てるときは、はじめに予算の範囲内でできること・できないことを把握することが大切です。
今回は、予算2000万円のリフォームでどこまでできるのか?をテーマとして施工内容を解説します。
住宅の規模感も踏まえて、理想の住宅イメージをふくらませる際の参考になさってください。

予算2000万円のリフォームでできること

2000万円はリフォームの予算としては大きなものですが、その範囲内でどこまでの施工ができるのでしょうか?
予算2000万円のリフォームでできることは、内装・外装の交換、間取り変更など。
壁・床・天井の張り替え、水回り設備の刷新などは、30~40坪程度の住宅なら全部屋でおこなえます。
一戸建ての場合は、外壁・屋根の張り替え、窓・ドア類の交換も可能です。
部屋同士を仕切っている壁を撤去し、4LDKの間取りを3LDKに変えて広々とした空間を作るようなリフォームも視野に入ります。
また、壁・床・天井をすべて取り払って構造体のみの状態にし、間取りなどを大幅に変えるスケルトンリフォームも、規模感によっては可能です。
25坪以下の小規模な住宅なら、予算2000万で基礎工事(耐震性向上等)までおこない、フルリフォームをして新しい形に生まれ変わらせることができるでしょう。

予算2000万円のリフォームでできないこと

予算内でどこまでリフォームできるのか?というイメージを掴むため、2000万円ではできないことも知っておきましょう。
予算2000万円のリフォームでできないことは、耐震や断熱工事をともなうスケルトンリフォームです。
25坪以下の住宅なら可能なフルリフォームも、30~40坪程度の一般的な規模感の住宅では難しくなります。
また、完全分離型の二世帯住宅へのリフォームも、水回りなどの設備費が高くつくため2000万円では足りない可能性が高いです。
二世帯住宅へのリフォームは、完全同居型で、既存の設備を多く残す方針であれば予算内に収まるケースもあります。
予算2000万円でできることは見た目・設備の刷新、できないことは建物自体を大きく作り替えるようなリフォームと覚えておきましょう。

予算2000万円のリフォームでできないこと

まとめ

予算2000万円のリフォームでできることは、内装・外装の交換、間取り変更などです。
25坪以下の小規模な住宅なら、スケルトンリフォームや耐震・断熱工事まで含めたフルリフォームもできるでしょう。
30~40坪程度の一般的な規模感の住宅では、フルリフォームや完全分離型の二世帯住宅化は難しいです。
住宅の内外の見た目や設備を刷新し、住みやすさやデザイン性を向上させるという方向性でリフォーム計画を立てましょう。
淡路島でお部屋探しをするなら淡路平和不動産株式会社がサポートいたします。
賃貸から売買まで淡路島の不動産のことならなんでも私たちにお任せください!
まずは、お気軽にお問合せください。


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