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淡路島の家賃相場
お役立ちコラム
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2023-12-05
賃貸物件の初期費用は何がかかる？敷金・礼金・仲介手数料を解説
新しく賃貸物件を契約する際には、初期費用がかかります。初期費用の内訳は、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費用などですが、前者3つについて違いをご存じでしょうか。それぞれの用途や相場、返還の有無を知っていると費用面の比較ができます。賃貸物件の契約をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼淡路市の賃貸物件一覧へ進む賃貸物件の初期費用における敷金とは初期費用の一つである敷金とは、物件を借りる際の担保になるお金です。相場は家賃の1〜2か月分で、家賃を滞納したときや退去時の原状回復費用に充てられ、最終的には返還されます。最近では敷金ゼロ物件も増え...
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2023-12-05
不動産の共有名義とは？共有名義にして購入するメリットとデメリットを解説
不動産を購入した際には、速やかに所有権の登記が必要ですが、所有者の登録は一人でも複数人でも可能です。今回は、所有者を複数人とする不動産の共有名義を取り上げ、名義を共有にするメリットとデメリットを解説します。共有名義でマイホーム購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼淡路市の売買物件一覧へ進む不動産の購入における共有名義とは共有名義とは、一戸建てやマンション、そして土地などの不動産を購入する際に共同で出資して出資額の割合に応じた持分で登記するものです。たとえば、3,000万円の住宅を夫婦で1,500万円ずつ出資したならば、2分の1ずつの所有...
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2023-12-05
不動産売却時の確定申告とは？必要書類と要する期間を解説
「不動産売却をしたら確定申告が必要」と聞いて何をすれば良いか悩んでいる方も多いでしょう。実際には必ずしも確定申告が必要とは限らないため、まずはご自身の状況を正しく把握して手続きを進める必要があります。本記事では不動産売却時の確定申告が必要な条件と申告時の必要書類・申請方法について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼淡路市の売買物件一覧へ進む不動産売却後に確定申告が必要な条件とは不動産売却後に「不動産売却で譲渡所得（利益）が発生した」「確定申告時に控除を受けたい」のどちらかに該当する場合、確定申告が必要です。まず譲渡所得が発生しているかどうかは「不動産の売却価格（売却した...
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2023-12-05
賃貸物件でも見かけるメゾネットとは？メリットなどもご説明
賃貸物件を探していると、通常の部屋とは違う間取りのメゾネットタイプの物件を見かけるケースがあるでしょう。高級感やおしゃれなイメージを持つ方がいるかもしれませんが、そもそも、どのような住宅を指しているのでしょうか。この記事ではメゾネットとは何かのほか、一人暮らしの様子やメリットなどをご説明するので、賃貸物件を探している方はお役立てください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼淡路市の賃貸物件一覧へ進む賃貸物件でも見かけるメゾネットとはメゾネットとはフランス語で小さな家を意味しており、日本では集合住宅の住宅内部に階段があり、2階以上の階層で構成された物件を呼んでいます。アパートやマンシ...
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